28

oct.

Proiect de casă minimalistă cu etaj, piscină și grădină – GALERIE FOTO

Totul începe cu prima linie desenată. Proiectul casei este cea mai importantă etapă în construirea locuinței, deoarece doar în această etapă viitorii proprietari au șansa să își imagineze designul, arhitectura, materialele, culorile și amenajarea viitorului cămin.

DesignLab & Construct personalizează fiecare proiect în funcție de preferințele clienților. Căutăm mereu să creăm un mixt creativ, modern și eficient în proiectarea și execuția casei, care să se apropie cât mai mult de dorințele clienților.

Conceptul acestei case scandinave, după cum îi spune și numele, are accente minimaliste. Casa cu etaj este perfectă pentru o familie cu mai mulți copii, având un design modern și spații luminoase și generoase, oferind, totodată, posibilitatea parcării propriului autoturism în curtea interioară, redând intimitatea necesară prin zonele de relaxare (terase, grădină) și permițând, totodată, petrecerea timpului în aer liber la piscină.

Casa a fost proiectată, în 2018, împreună cu casa de arhitectură AșiCarhitectura, iar execuția sa va demara, în primăvara anului viitor, într-un cartier rezidențial din orașul Cluj-Napoca, județul Cluj.

Suprafața desfășurată totală a construcției este de 240 mp, din care suprafața construită cu terase este de 181 mp, în timp ce suprafața utilă fără terase este de 136 mp. Terenul intravilan pe care va fi amplasată casa are o suprafață de 450 mp.

Structura de rezistență a casei este din zidărie portantă de cărămidă, cu fundații continue din beton. Acoperișul este tip șarpantă din lemn într-un singur versant, cu terasă circulabilă. Tâmplăria casei este din PVC, fațada casei va fi izolată termic, locuința beneficiind de o excelentă eficiență energetică, iar căldura și apa caldă menajeră vor fi asigurate prin centrală proprie pe gaz.

De asemenea, casa beneficiază de două terase, care oferă posibilitatea savurării unor mese și momente de petrecere a timpului în aer liber.

Proiectul include și un spațiu dedicat parcării unui autoturism în curtea interioară, dar și o zonă dedicată amenajărilor peisagistice – o grădină urbană în jurul zonei de delimitare a terenului casei, care se încheie cu un spațiu de relaxare în prelungirea terasei (de ex. balansoar, leagăn, șezlong de lemn etc.).

Așadar, proiectul este ideal pentru o familie urbană, ocupată, aflată în căutarea unui spațiu intim, modern și funcțional, care iubește natura și caută să se bucure de fiecare moment petrecut împreună.

Dacă aveți întrebări referitoare la acest proiect sau dacă vă putem oferi consultanță în alte aspecte din sectorul construcțiilor, ne puteți contacta pe adresa de e-mail design@designlab-construct.ro. Totodată, vă invităm să ne urmăriți activitatea și pe pagina noastră de Facebook.

26

oct.

Reabilitarea parapetului balconului – aspecte pro și contra în reabilitarea locuințelor

Parapetul balconului unei locuințe reprezintă acel element decorativ, aflat la partea exterioară a unui balcon, amplasat arhitectural ori din motive de decor, pe fațada unui imobil. Acest element are atât rol decorativ, cât și de închidere la partea exterioara a fațadei clădirii, nefiind un element structural, ci având un ordin pur estetic. 

Astfel, parapetele balcoanelor nu fac parte din structura imobilelor, cum este cazul planșeelor din beton armat (BA). Mai mult, parapetele nu sunt protejate prin grunduire, vopsire sau alte tipuri de intervenții, iar în decursul timpului prezintă stadii de degradare sau corodare. Însă nici instituțiile publice și nici locatarii locuințelor nu aduc niciun fel de aport pentru a le oferi vreo protecție.

Mai mult, în timpul lucrărilor de reabilitatare termică a locuințelor, numeroși specialiști ajung la concluzia că este necesară înlocuirea, consolidarea sau punerea în siguranță atât a parapetelor balcoanelor, cât și a planșeelor din BA ale balcoanelor, care în urma intemperiilor, a efectului de îngheț-dezgheț, s-au degradat, iar unele chiar s-au distrus, în special plăcile exterioare ale acestora. Având în vedere cele menționate anterior, cei mai mulți specialiști propun închiderea acestor spații cu tâmplărie termoizolantă din PVC. Astfel, aceste spații sunt protejate termic.

Problema acestor decizii constă în faptul că unii locatari au hotărât să amenajeze aceste mici spații în balcoane cu camere, unii transformându-le chiar în bucătării, dormitoare sau extinderi ale livingurilor, aducând diverse intervenții prin desființarea unor uși sau ferestre, eliminarea parapetului unei camere, placării cu plăci ceramice pe pereți, parapete sau planșee, încărcării suplimentare a plăcii din BCA cu mobilier, zidărie sau compartimentări, închizând cu tâmplărie PVC termoizolantă fără a consolida parapetul.

Acestea fiind spuse, iată un sfat pentru locatarii atenți la detalii, care apreciază unitatea unei clădiri și sunt dotați cu simț estetic: dacă vă doriți confort termic ridicat și un aspect plăcut al fațadei, permiteți lucrările de intervenție asupra parapetelor existente și închiderea acestora cu tâmplărie termoizolantă din PVC. Din păcate, multe dintre aceste intervenții sunt realizate fără documentația tehnică elaborată și avizată de către autorități, iar proprietarii riscă sancțiuni și obligația de a aduce lucrările la starea inițială, pentru a intra în legalitate.

În cele ce urmează vă prezentăm câteva plusuri și câteva minusuri ale acestor tipuri de intervenții. Decizia privind lucrările de intervenții vă aparține, în final, însă noi recomandăm întotdeauna să cereți sfatul unui specialist înainte de a face orice fel de modificare în acest sens.

Aspecte benefice ale intervențiilor asupra parapetelor și închiderii cu tâmplarie termoizolantă de tip PVC:

  • siguranța parapetelor;
  • confort sporit;
  • eliminarea infiltrațiilor;
  • confort termic ridicat;
  • spațiu tampon între interior și exterior.

Aspecte negative ale intervențiilor asupra parapetelor și închiderii cu tâmplarie termoizolantă de tip PVC:

  • risc crescut de prăbușire sau dislocarea unor elemente;
  • apariția unor posibile infiltrații;
  • necesitatea unor intervenții periodice;
  • estetica nefavorabilă.